質量為根本，創優為風帆
           

              助推增強企業核心競爭力

                ---------南京市第九建安公司碧湖天辰苑工程創優紀實

    南京市第九建筑安裝工程有限公司始建于九十年代，注冊于南京市六合區，房屋建筑工程施工總承包一級資質企業，具有市政公用工程總承包、城市園林綠化、地基與基礎、建筑裝飾裝修、機電設備安裝、建筑幕墻工程、送變電工程等專業承包施工能力。公司多次獲得省、市各項表彰，連續多年被評為“重合同守信用企業”，南京市建筑業“優秀企業”，江蘇省建筑業最具成長性百強企業。公司始終秉承“開拓市場、科學管理、優質高效、誠信至上”的企業宗旨，堅持“團結、創新、務實、誠信”的企業精神，不斷鑄就精品，竭誠為廣大用戶提供優質、滿意的服務。
 

   引  子
   

    2016年8月4日，正值夏日炎炎，南京市2016年度“金陵杯”精品工程現場觀摩會在碧湖天辰苑項目現場隆重舉行。此次活動由南京建筑業協會主辦，南京市第九建筑安裝工程有限公司承建承辦，南京天泰建設有限公司協辦，在寧60多家施工單位共300多人參加?；顒尤〉昧撕芎玫男Ч?，并得到有關部門領導、專家及兄弟單位的一致好評，為南京市“金陵杯”優質工程的評選，樹立了典型示范作用，有力推動南京市建筑工程質量水平不斷提升。
    碧湖天辰苑工程位于南京市江寧區江寧街道寧橋南路178號，工程由四棟高層、兩層地下室及兩層裙房組成，框剪結構，總建筑面積約64800㎡。1#樓地上9層，2、3、4#樓地上18層，由南京市天泰建設有限公司開發建設，南京市第九建筑安裝工程有限公司施工。該工程是一個集住宅、配套商業于一體的高檔精裝修住宅小區。開工伊始，公司就確立了確保南京市優質工程獎 “金陵杯”、爭創江蘇省優質工程獎“揚子杯”的質量目標。在公司的統一領導和精心策劃下，建立創優領導小組，加強組織協調；配備精干項目班子，狠抓過程控制；編制創優策劃書，量化質量標準；運用BIM信息化技術，開展科學設計；推行樣板開路制度，確保目標實現。

    經  驗

    該項目為精裝交付住宅工程，南京九建公司一直將“零通病、零缺陷、零投訴”作為項目孜孜以求極力攻克的目標。項目部配備了有過類似施工經驗的強有力的項目管理團隊，在工程實施過程中時刻以項目管理目標為核心，通過主管部門支持、公司領導、項目全員的共同努力，形成了適合本項目的施工項目管理理論及行之有效的科學創優辦法。

    1、建立創優責任體系
    建立以項目經理為首的創優責任小組，主要成員包括項目副經理、技術負責人、專業技術員、質量員、資料員等。小組成員職責分工明確，確保創優目標的實現。公司內部各部門協助配合項目部創優小組的一切活動。

    2、編制創優策劃書
    開工前項目技術負責人負責組織創優小組人員編制創優策劃書，創優策劃書以企業安全、質量標準化施工圖集為指導，從施工現場實際情況出發，以圖文并茂的形式詳細闡述項目全過程的創優做法，為“碧湖天辰苑”項目創優做好理論基礎。

    3、BIM技術交底
    公司工程部負責協助建立工程BIM三維模型，項目技術負責人組織項目部全體管理人員，以三維動畫形式對全體人員進行創優策劃交底，分解施工BIM三維模型，講解各項技術參數及創優做法；施工人員通過三維交底反饋意見。直觀、快捷，提高溝通效率；使施工人員了解施工步驟和各項施工要求，確保施工質量和創優做法的落實。

    4、過程質量控制
    施工總的原則：高標準、細管理、嚴驗收，切實做到策劃在先、目標管理、過程監控、突出特色、關注細節，一次成優。
以嚴于國家驗收標準的企業質量驗收標準為依據，對項目施工每一道工序嚴格控制，層層把關。
嚴格執行技術交底制度，采取樣板先行制度，各道工序均實行樣板施工，經對樣板質量確認后，再按照樣板的質量標準進行全面施工，確保施工質量通病的預先控制，提高施工質量品質。
強化過程質量控制，對主要材料進貨嚴格執行“四驗”（驗規格、品種、質量、數量），“三把關”制度（材料供應人員把關，質量、試驗人員把關、施工操作者把關），檢驗應當有書面記錄和專人簽字，杜絕不合格的材料進入現場。對影響工程質量、安全、功能的有關材料，不得使用。
高標準、嚴要求，做好施工質量的事前、事中、事后三階段控制，工程一次交驗合格100%。
利用PDCA循環方法進行施工質量管理，每周一組織管理人員進行質量、進度檢查，對檢查結果進行全面分析總結、糾錯提高。
建立質量安全日常檢查臺賬，限定整改時間，跟蹤整改效果。

    5、深化優化設計方案

    善始善終地堅持與業主、監理、設計單位聯系、溝通，不斷強化精品意識、保證甲供設備、主材、設計圖紙等符合創優要求。
  所有內外墻、樓地面、屋面布置都采用BIM技術排版，保證面層材料排布合理、美觀，減少材料切割，降低材料損耗。
工程涉及機電專業多，各專業管線走向錯綜復雜。工程采用BIM技術深化、優化設計方案，Naviswork碰撞檢測，保證管道排布合理、節約空間、減少浪費、提升效率，同時顯著減少設計變更。

    6、成品保護

     項目經理部對各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和嚴厲的成品保護獎罰制度，并分區、分樓層指定成品保護負責人，明確責任范圍。并對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。
 

    落實工序交接，強化下道工序地位，搞好工序、專業間的穿插作業，防止互相影響損壞。

    7、新技術新工藝的應用
    認真貫徹執行國家建設部《關于進一步做好建筑業10項新技術推廣應用的通知》，及《江蘇省建筑業10項新技術》的文件精神，積極推動南京市在建筑施工方面的科技進步，為提高整個南京市的整體施工技術水平作出自己應用的貢獻，使一些技術先進、施工效果好、投資少的建筑新技術、新材料、新工藝能在施工中得到廣泛的推廣應用。
    本工程共應用建設部新技術八大項二十二小項，江蘇省新技術四大項七小項，自創新技術應用七項。如：復合土釘墻支護技術、  輕骨料混凝土、混凝土裂縫控制技術、高強鋼筋應用技術、大直徑鋼筋直螺紋連接技術、金屬矩形風管薄鋼板法蘭連接技術、薄壁金屬管道新型連接方式等等……
    施工中，創新了多項施工工藝，工程整體質量達到了一流水平，獲得業主、監理及社會各界一致贊譽。

    結  語

    質量是永恒的主題，優質精品是企業的靈魂，創優是新常態下企業的生存之路，也是市場競爭取勝的法寶。我們深刻體會到公司因為對創優的重視所收獲的業主信任及社會贊譽；通過創優使企業員工管理能力得到了提升，提高了企業員工的思想認識；通過創優提升了企業整體質量意識和管理水平，健全了質量保證體系，完善了質量管理制度，企業發展更加快速、穩定、健康。
總而言之，碧湖天辰苑項目創精品優質的成功離不開各級相關部門的大力支持，這次活動的舉辦也將使得南京九建的品牌影響力在南京建筑市場上得到進一步的提升，南京九建將以此次觀摩活動為契機，堅持市場化導向，立足自身，以質量為根本，創優為風帆，增強自身核心競爭力。

    “沒有最好，只有更好”，昨日的榮譽已成過去，逐夢的九建人將繼續以全新的精神面貌迎接更加精彩的明天！